宅基地纠纷谁有理

结论：判断宅基地纠纷中谁有理需综合考虑权属证明、建房审批手续、历史使用情况、协议约定和行政行为合法性等多方面因素，解决纠纷可先协商，协商不成可申请政府处理，不服处理决定可提起行政诉讼。
法律解析：在宅基地纠纷里，权属证明如宅基地使用证是确定合法使用人的关键，有合法有效权属证明的一方在认定上更有优势。合法的建房审批手续能保障使用者权益。长期、连续和平使用宅基地的事实也会作为纠纷处理的参考。若存在合法有效的协议约定，应按协议确定权利义务。当涉及土地管理部门行政行为时，需审查其合法性。这些都是判断谁有理的重要依据。在解决纠纷时，协商是首选方式，若协商无果，可申请乡镇政府或县级政府处理，对处理决定不服还能提起行政诉讼。如果您遇到宅基地纠纷方面的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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判断宅基地纠纷中谁有理要综合考量多方面因素。持有合法有效宅基地权属证明的一方，在权属认定上占优，经合法审批建房使用宅基地的权益受法律保护，长期和平使用宅基地的事实会被考虑，存在合法有效协议的依协议确定权利义务，涉及行政行为的需审查其合法性。

为解决宅基地纠纷，可按以下步骤进行：
1.双方先尝试协商，以和平友好的方式解决问题。
2.若协商无果，可申请乡镇政府或县级政府处理。
3.若对政府处理决定不服，可提起行政诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）宅基地权属证明是判断的关键。合法有效的宅基地使用证能明确合法使用人，持有此类证明的一方在权属认定时更占优势。
（2）建房审批手续也很重要。经过合法审批建设房屋并使用宅基地的，其权益受到法律保护。
（3）历史使用情况不容忽视。长期、连续且和平使用宅基地的事实，在纠纷处理中会被纳入考量。
（4）协议约定有其效力。合法有效的转让、互换等协议，可依此确定双方权利义务。
（5）涉及行政行为要审查合法性。若纠纷与土地管理部门行政行为有关，需审查该行为是否合法。解决纠纷可先协商，协商不成可申请乡镇或县级政府处理，对结果不服可提起行政诉讼。

提醒：处理宅基地纠纷时，要妥善保存相关证明材料，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）判断宅基地纠纷谁有理，先看宅基地权属证明，像宅基地使用证，有合法有效权属证明一方在认定上更有优势。
（二）查看建房审批手续，经合法审批建房并使用宅基地的，权益受法律保护。
（三）了解历史使用情况，长期、连续且和平使用宅基地的事实会被纳入纠纷处理考量。
（四）若有合法有效的转让、互换等协议约定，按协议确定权利义务。
（五）涉及土地管理部门行政行为时，审查其合法性。
（六）解决纠纷先协商，协商不成可申请乡镇政府或县级政府处理，对处理决定不服可提起行政诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。这体现了对宅基地相关权益的保护，也侧面说明了在宅基地纠纷处理中需综合考虑多方面因素来确定权益归属。
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判断宅基地纠纷谁有理，可从以下方面考量：
看权属证明，有合法有效宅基地使用证的一方更有优势。
建房审批手续也很重要，合法审批建房并使用的权益受保护。
历史使用情况会被考虑，长期和平使用者有一定优势。
若有合法协议，按协议确定权利义务。
涉及行政行为的，审查其合法性。解决纠纷可先协商，不成可申请政府处理，不服处理决定可诉讼。