温州龙湾律师事务所

吴亮律师 15555555523

夫妻离婚房屋产权证变更怎么收费

吴亮律师2025-07-18温州龙湾律师事务所

(一)若通过离婚析产办理产权变更,需了解收费标准,住宅登记费每套80元,非住宅每套550元,印花税按房屋市场价万分之五征收,工本费每本10元。
(二)涉及房产过户时,要明确房产情况,满2年普通住房免征增值税,满5年且是唯一住房免征个人所得税,不满足则按规定征收。
(三)关于契税,一方放弃产权另一方承受房产,可能免征,需按当地政策执行。
(四)办理变更前准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料,前往不动产登记机构办理。

法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚房屋产权证变更收费与方式有关。离婚析产办产权变更,住宅登记费每套80元,非住宅每套550元;印花税按房价万分之五收;工本费每本10元。

2.房产过户要看是否满2年、是否唯一住房。满2年普通住房免增值税;满5年唯一住房免个税,不满足则按规定征收。

3.契税上,一方放弃产权另一方承受,可能免契税,以当地政策为准。办理时带好离婚协议书、离婚证、房产证等去不动产登记机构。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
夫妻离婚房屋产权证变更收费因方式而异,析产有登记费、印花税、工本费等,过户要考虑房产年限、是否唯一住房等情况,契税依当地政策,办理需准备相关材料到不动产登记机构。
法律解析:
根据《民法典》及相关规定,夫妻离婚房屋产权证变更有不同情形。离婚析产办理产权变更,住宅登记费每套80元,非住宅每套550元,印花税按房屋市场价格万分之五征收,工本费每本10元。房产过户时,满2年普通住房免征增值税,满5年且是唯一住房免征个人所得税,不满足条件则按规定征收。契税方面,一方放弃产权另一方承受房产可能免征,但具体看当地政策。办理变更时,需准备离婚协议书、离婚证、房产证等材料前往不动产登记机构。由于各地政策和具体情况存在差异,若遇到离婚房屋产权证变更的问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确和详细的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.夫妻离婚房屋产权证变更收费因方式不同有所差异。离婚析产办理产权变更,住宅登记费每套80元,非住宅每套550元,印花税按房屋市场价万分之五征收,工本费每本10元。
2.涉及房产过户时,需考虑房产年限和是否唯一住房。满2年普通住房免征增值税,满5年且唯一住房免征个人所得税,不满足则按规定征收。契税方面,一方放弃产权另一方承受,可能免征,具体依当地政策。
3.办理变更要准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理。建议办理前详细咨询当地不动产登记机构,明确收费标准和所需材料,提前准备齐全材料,以顺利完成房屋产权证变更。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)夫妻离婚房屋产权证变更收费根据变更方式有不同标准。离婚析产办理产权变更,住宅登记费每套80元,非住宅每套550元,印花税按房屋市场价万分之五征收,工本费每本10元。
(2)涉及房产过户,税收与房产持有情况有关。满2年普通住房免增值税;满5年且唯一住房,免个人所得税,不满足则按规定征收。
(3)契税方面,一方放弃产权另一方承受房产,可能免征,具体依当地政策。
(4)办理变更需准备离婚协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理。

提醒:
不同地区政策存在差异,办理离婚房屋产权证变更时要详细了解当地规定。若情况复杂,建议咨询以获取更精准的解决方案。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.xpcp.cn/175658.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:婚外情法律咨询费用多少

下一篇:暂无

相关文章

婚外情法律咨询费用多少

婚外情法律咨询费用因律师经验和地区差异而异。 分析:婚外情法律咨询费用并非固定,它受到多种因素影响,如律师的专业水平、经验、所在地区的经济水平以及咨询的具体内容等。一般来说,资深律师的咨询费用会相对较高,而初级律师或实习律师的咨询费用则可能较低

伪造、变造金融票证坐牢要多久

(一)个人若有伪造、变造金融票证的行为,要避免此类违法犯罪,不参与相关活动。若已涉及,主动自首争取从轻处罚。 (二)单位要加强内部管理和法律培训,防止单位成员实施此类犯罪。若单位犯此罪,积极配合司法机关调查,主动赔偿受害者损失。 法律依据: 《中

什么叫相邻关系

相邻关系即不动产相邻方间的权利义务关系。 依据《民法典》规定,相邻关系涉及不动产占有、使用等引发的权利义务。若不及时处理相邻纠纷,可能导致矛盾升级,影响邻里和谐及正常生活秩序。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费

带球进攻撞人怎么判的

带球进攻时撞人,如未造成轻伤及以上后果,此行为不构成刑事犯罪,但需承担民事赔偿责任。依据《刑法》条款,故意伤害需达到轻伤标准方构成犯罪。若不及时妥善赔偿,可能引发民事纠纷进一步升级。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号

放弃中标如何处理

放弃中标需慎重处理。依据《招标投标法》,中标人放弃中标,招标人有权选择第二中标人或重新招标,并可能追究弃标者的法律责任。不及时处理可能导致项目延误、资源浪费及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫

你好,邻居空调直接挡住我五分之一窗户,窗户推不开,

邻居空调挡住窗户影响你使用,这侵犯了你的权益。你可以先和邻居友好沟通,说明空调挡住窗户给你带来的不便,让他调整空调位置。要是沟通没用,你可以找其他邻居帮忙调解。最后,若前面方法都行不通,可考虑通过诉讼解决,要求邻居排除妨碍、恢复原状。 ✫✫✫✫

你好,假设在常州市溧阳地区,求解答有实体店,店外多少米内经营算违规占道

处理店外经营问题,常见方式有责令改正、罚款或申请临时占道许可。根据违规程度和具体情况,选择合适方式处理,确保合规经营。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 店外经营需合规。具体操作:1. 若超出门窗经营

想咨询律师,如果本人在晋州市独生子女60以上父母有补贴吗

具体操作: 1. 行政途径:首先,查询晋州市关于独生子女父母补贴的具体政策和申请流程。然后,准备相关证明材料(如独生子女证、身份证、户口簿等),前往当地计划生育部门或民政部门提交申请。等待审核结果,并根据审核结果进行后续操作。 2. 司法途径:若行政途径

律师你好,如果本人老家在溧阳,想了解一下盖房后邻居不让留窗户怎么办

对邻居阻止留窗的情况,您有两种主要应对策略:协商和诉讼。初步建议是尝试与邻居进行友好沟通,寻求和解;若协商失败,您可以依据相邻权规定,通过法律手段提起诉讼,要求法院根据实际情况判决拆除障碍或进行赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(1

医院构成单位受贿罪会怎样处罚

(一)医院要加强内部监督管理,建立健全廉政制度,对财物往来进行严格审查,防止出现索取、非法收受他人财物的情况。 (二)相关人员要加强法律学习,了解单位受贿罪的法律后果,提高法律意识和廉洁意识。 (三)若发现医院存在受贿线索,应及时向有关部门举报,

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待